서울특별시 관악구 신림동 676-41
서울특별시 관악구 신림동 676-41 (도로명: 서울특별시 관악구 난향길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 676-41 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난향길 18 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 162㎡(49평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.2억원 · ㎡당 506만원 · 평당 1,673만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 506만원 |
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| 2025년 | ㎡당 499만원 |
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| 2024년 | ㎡당 485만원 |
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| 2023년 | ㎡당 482만원 |
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| 2022년 | ㎡당 512만원 |
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| 2021년 | ㎡당 493만원 |
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| 2020년 | ㎡당 475만원 |
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| 2019년 | ㎡당 463만원 |
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| 2018년 | ㎡당 443만원 |
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| 2017년 | ㎡당 415만원 |
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| 2016년 | ㎡당 398만원 |
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| 2015년 | ㎡당 380만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 공공청사, 문화공원, 중로2류(폭 15m~20m), 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역, 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림7구역 주택정비형재개발사업 지구단위계획구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 96.5㎡(29.2평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 299.7㎡(90.7평) |
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| 용적률 | 168% |
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| 준공일 | 1994년 06월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 27.4㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27㎡(8.2평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 53.3㎡(16.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.6㎡(24.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.6㎡(24.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 30.8㎡(9.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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