성수빌딩
서울특별시 관악구 신림동 704-13 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 181)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 704-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로 181 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 440㎡(133.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.4억원 · ㎡당 895만원 · 평당 2,957만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 895만원 |
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| 2025년 | ㎡당 881만원 |
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| 2024년 | ㎡당 860만원 |
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| 2023년 | ㎡당 853만원 |
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| 2022년 | ㎡당 909만원 |
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| 2021년 | ㎡당 871만원 |
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| 2020년 | ㎡당 834만원 |
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| 2019년 | ㎡당 787만원 |
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| 2018년 | ㎡당 714만원 |
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| 2017년 | ㎡당 670만원 |
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| 2016년 | ㎡당 651만원 |
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| 2015년 | ㎡당 631만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
성수빌딩
| 동이름 | 1동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 219.5㎡(66.4평) |
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| 건폐율 | 34.3% |
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| 연면적 | 1,182.2㎡(357.6평) |
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| 용적률 | 143% |
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| 준공일 | 1990년 06월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 267.4㎡(80.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 219.5㎡(66.4평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 219.5㎡(66.4평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 219.5㎡(66.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 219.5㎡(66.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 37㎡(11.2평) · 목욕장 · 벽돌구조 |
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성수빌딩
| 동이름 | 2동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 151.1㎡(45.7평) |
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| 연면적 | 602.8㎡(182.3평) |
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| 준공일 | 2008년 10월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 20.2㎡(6.1평) · 부동산중개업소 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 130.6㎡(39.5평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 150.7㎡(45.6평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 150.7㎡(45.6평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 150.7㎡(45.6평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 26.1㎡(7.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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