서울특별시 관악구 신림동 704-51
서울특별시 관악구 신림동 704-51 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 177)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 704-51 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로 177 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 261㎡(79평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.8억원 · ㎡당 875만원 · 평당 2,894만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 875만원 |
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| 2025년 | ㎡당 846만원 |
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| 2024년 | ㎡당 814만원 |
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| 2023년 | ㎡당 808만원 |
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| 2022년 | ㎡당 850만원 |
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| 2021년 | ㎡당 814만원 |
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| 2020년 | ㎡당 780만원 |
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| 2019년 | ㎡당 762만원 |
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| 2018년 | ㎡당 692만원 |
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| 2017년 | ㎡당 650만원 |
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| 2016년 | ㎡당 631만원 |
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| 2015년 | ㎡당 611만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
삼성빌딩
| 동이름 | 삼성빌딩 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 138.4㎡(41.9평) |
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| 건폐율 | 53.6% |
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| 연면적 | 680.5㎡(205.8평) |
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| 용적률 | 244% |
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| 준공일 | 2009년 04월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 59.4㎡(18평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49㎡(14.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 108.4㎡(32.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 108.4㎡(32.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 108.4㎡(32.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 108.4㎡(32.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 108.4㎡(32.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 12.5㎡(3.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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