서울특별시 관악구 신림동 704-67
서울특별시 관악구 신림동 704-67 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 173)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 704-67 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로 173 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 124㎡(37.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.8억원 · ㎡당 872만원 · 평당 2,882만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 872만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 858만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 838만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 832만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 886만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 849만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 813만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 767만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 689만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 647만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 628만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 609만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 69㎡(20.9평) |
|---|
| 건폐율 | 55.7% |
|---|
| 연면적 | 200.7㎡(60.7평) |
|---|
| 용적률 | 162% |
|---|
| 준공일 | 2008년 08월 19일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 62.7㎡(19평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 69㎡(20.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 69㎡(20.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 8.6㎡(2.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.