남강빌딩
서울특별시 관악구 신림동 706-22 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 197)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 706-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로 197 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 352㎡(106.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.7억원 · ㎡당 958만원 · 평당 3,166만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 958만원 |
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| 2025년 | ㎡당 944만원 |
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| 2024년 | ㎡당 924만원 |
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| 2023년 | ㎡당 917만원 |
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| 2022년 | ㎡당 972만원 |
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| 2021년 | ㎡당 936만원 |
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| 2020년 | ㎡당 893만원 |
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| 2019년 | ㎡당 866만원 |
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| 2018년 | ㎡당 815만원 |
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| 2017년 | ㎡당 765만원 |
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| 2016년 | ㎡당 742만원 |
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| 2015년 | ㎡당 719만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
남강빌딩
| 동이름 | 남강빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 182.9㎡(55.3평) |
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| 건폐율 | 54.7% |
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| 연면적 | 1,125.9㎡(340.6평) |
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| 용적률 | 307% |
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| 준공일 | 2008년 11월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하1층 |
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| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 100.4㎡(30.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 99㎡(29.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71.9㎡(21.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170.9㎡(51.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 170.9㎡(51.7평) · 당구장 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 170.9㎡(51.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 170.9㎡(51.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 29㎡(8.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 29㎡(8.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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