서울특별시 관악구 신림동 725-24
서울특별시 관악구 신림동 725-24 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 209)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 725-24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로 209 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 217㎡(65.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 21.1억원 · ㎡당 973만원 · 평당 3,216만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 973만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 960만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 935만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 928만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 986만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 944만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 907만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 871만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 819만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 769만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 746만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 723만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 456.8㎡(138.2평) |
|---|
| 준공일 | 1985년 12월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 104㎡(31.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 20.8㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 96.8㎡(29.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 117.6㎡(35.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 117.6㎡(35.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.