서울특별시 관악구 신림동 727-14
서울특별시 관악구 신림동 727-14 (도로명: 서울특별시 관악구 미성길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 727-14 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 미성길 5 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 92㎡(27.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.2억원 · ㎡당 566만원 · 평당 1,871만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 552만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 539만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 569만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 523만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 477만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 455만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 408만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 383만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 367만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 348만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 45.9㎡(13.9평) |
|---|
| 건폐율 | 49.9% |
|---|
| 연면적 | 121.6㎡(36.8평) |
|---|
| 용적률 | 124% |
|---|
| 준공일 | 1983년 09월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 7.8㎡(2.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 29.4㎡(8.9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 16.5㎡(5평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 45.9㎡(13.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 22.1㎡(6.7평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.