서울특별시 관악구 신림동 727-17
서울특별시 관악구 신림동 727-17 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 227-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 727-17 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로 227-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 172㎡(52평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.9억원 · ㎡당 868만원 · 평당 2,869만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 868만원 |
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| 2025년 | ㎡당 861만원 |
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| 2024년 | ㎡당 841만원 |
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| 2023년 | ㎡당 835만원 |
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| 2022년 | ㎡당 889만원 |
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| 2021년 | ㎡당 819만원 |
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| 2020년 | ㎡당 810만원 |
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| 2019년 | ㎡당 810만원 |
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| 2018년 | ㎡당 738만원 |
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| 2017년 | ㎡당 694만원 |
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| 2016년 | ㎡당 665만원 |
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| 2015년 | ㎡당 633만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
신림동 727-17 제2종근린생활시설
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 92.6㎡(28평) |
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| 건폐율 | 53.8% |
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| 연면적 | 445.4㎡(134.7평) |
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| 용적률 | 191% |
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| 준공일 | 2009년 12월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 102.9㎡(31.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.2㎡(4.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71㎡(21.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 91.7㎡(27.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.3㎡(25.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 80.5㎡(24.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10.7㎡(3.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 9.3㎡(2.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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