서울특별시 관악구 신림동 727-42
서울특별시 관악구 신림동 727-42 (도로명: 서울특별시 관악구 미성3길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 727-42 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 미성3길 21 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 190㎡(57.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.5억원 · ㎡당 503만원 · 평당 1,661만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 503만원 |
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| 2025년 | ㎡당 490만원 |
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| 2024년 | ㎡당 478만원 |
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| 2023년 | ㎡당 475만원 |
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| 2022년 | ㎡당 505만원 |
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| 2021년 | ㎡당 465만원 |
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| 2020년 | ㎡당 423만원 |
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| 2019년 | ㎡당 404만원 |
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| 2018년 | ㎡당 363만원 |
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| 2017년 | ㎡당 340만원 |
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| 2016년 | ㎡당 325만원 |
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| 2015년 | ㎡당 309만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 102.5㎡(31평) |
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| 건폐율 | 54% |
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| 연면적 | 405.6㎡(122.7평) |
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| 용적률 | 153% |
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| 준공일 | 1992년 04월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 114.5㎡(34.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 72.5㎡(21.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 94.7㎡(28.6평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 93.9㎡(28.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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