서울특별시 관악구 신림동 727-45
서울특별시 관악구 신림동 727-45 (도로명: 서울특별시 관악구 미성3길 29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 727-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 미성3길 29 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 173㎡(52.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.7억원 · ㎡당 503만원 · 평당 1,661만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 503만원 |
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| 2025년 | ㎡당 490만원 |
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| 2024년 | ㎡당 478만원 |
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| 2023년 | ㎡당 475만원 |
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| 2022년 | ㎡당 505만원 |
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| 2021년 | ㎡당 465만원 |
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| 2020년 | ㎡당 423만원 |
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| 2019년 | ㎡당 404만원 |
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| 2018년 | ㎡당 363만원 |
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| 2017년 | ㎡당 340만원 |
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| 2016년 | ㎡당 325만원 |
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| 2015년 | ㎡당 309만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
신림동 727-45 제1종근린생활시설 (강명석)
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 362.5㎡(109.6평) |
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| 준공일 | 2002년 11월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 99.4㎡(30.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.4㎡(30.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 91.7㎡(27.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 71.9㎡(21.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11.3㎡(3.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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