서울특별시 관악구 신림동 92-359

서울특별시 관악구 신림동 92-359 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 264)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 92-359
도로명주소서울특별시 관악구 신림로 264
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적202㎡(61.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가17.0억원 · ㎡당 842만원 · 평당 2,782만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 842만원
2025년㎡당 809만원
2024년㎡당 791만원
2023년㎡당 785만원
2022년㎡당 831만원
2021년㎡당 778만원
2020년㎡당 674만원
2019년㎡당 633만원
2018년㎡당 565만원
2017년㎡당 526만원
2016년㎡당 506만원
2015년㎡당 490만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함제1종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적399.9㎡(121평)
건폐율49.5%
연면적1,854.4㎡(561평)
용적률150%
준공일1992년 12월 10일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1170.6㎡(51.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지147.8㎡(14.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1175.3㎡(53평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.5㎡(10.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층268㎡(81.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층27.6㎡(8.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층8.7㎡(2.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층34.1㎡(10.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층170.4㎡(51.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층79㎡(23.9평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층45.2㎡(13.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층59.8㎡(18.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층54.3㎡(16.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층37.9㎡(11.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층33.1㎡(10평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 3층167.1㎡(50.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층79㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층23.4㎡(7.1평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 4층54.3㎡(16.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층90㎡(27.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층30.7㎡(9.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층162.6㎡(49.2평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
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