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서울특별시 관악구 신림동 96-3 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 206)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 96-3
도로명주소서울특별시 관악구 신림로 206
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적437㎡(132.2평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가30.5억원 · ㎡당 697만원 · 평당 2,304만원 (2026년)
AI 추정 자산가치70억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 697만원
2025년㎡당 683만원
2024년㎡당 666만원
2023년㎡당 661만원
2022년㎡당 703만원
2021년㎡당 648만원
2020년㎡당 603만원
2019년㎡당 595만원
2018년㎡당 559만원
2017년㎡당 520만원
2016년㎡당 502만원
2015년㎡당 486만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함중로2류(폭 15m~20m), 도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적319.8㎡(96.7평)
건폐율49.4%
연면적2,262.3㎡(684.3평)
용적률294%
준공일1991년 11월 06일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지127.5㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1172㎡(52평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지118.3㎡(5.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지127.8㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1114.9㎡(34.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층129㎡(39평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층174㎡(52.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층319.8㎡(96.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층319.8㎡(96.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층319.8㎡(96.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층315.2㎡(95.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층4.6㎡(1.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층319.8㎡(96.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
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