서울특별시 관악구 신림동 96-38
서울특별시 관악구 신림동 96-38 (도로명: 서울특별시 관악구 서림길 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 96-38 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 서림길 22 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 276㎡(83.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 17.6억원 · ㎡당 639만원 · 평당 2,114만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 639만원 |
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| 2025년 | ㎡당 626만원 |
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| 2024년 | ㎡당 611만원 |
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| 2023년 | ㎡당 607만원 |
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| 2022년 | ㎡당 645만원 |
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| 2021년 | ㎡당 617만원 |
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| 2020년 | ㎡당 565만원 |
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| 2019년 | ㎡당 555만원 |
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| 2018년 | ㎡당 522만원 |
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| 2017년 | ㎡당 492만원 |
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| 2016년 | ㎡당 472만원 |
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| 2015년 | ㎡당 452만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
신림동 96-38 근린생활시설 용도변경
| 동이름 | 부속건축물제1동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 136.5㎡(41.3평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 815.8㎡(246.8평) |
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| 용적률 | 234% |
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| 준공일 | 1993년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 134㎡(40.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 35㎡(10.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.4㎡(31평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 136.5㎡(41.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 136.5㎡(41.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 136.5㎡(41.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 134.8㎡(40.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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