정립회관

서울특별시 광진구 구의동 16-3 (도로명: 서울특별시 광진구 워커힐로 93)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 16-3
도로명주소	서울특별시 광진구 워커힐로 93
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	5,725㎡(1,731.8평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	168억원 · ㎡당 294만원 · 평당 971만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 294만원
2025년	㎡당 285만원
2024년	㎡당 285만원
2023년	㎡당 273만원
2022년	㎡당 276만원
2021년	㎡당 242만원
2020년	㎡당 218만원
2019년	㎡당 188만원
2018년	㎡당 172만원
2017년	㎡당 164만원
2016년	㎡당 160만원
2015년	㎡당 153만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 사회복지시설
접함	자연녹지지역, 도로, 도시자연공원구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	공장설립제한지역
접함	국가지정문화유산구역, 준보전산지, 공익용산지, 비오톱1등급

건축물

작업장

동이름	작업장
주용도	노유자시설
건축면적	1,907.3㎡(576.9평)
건폐율	6.3%
연면적	7,313.1㎡(2,212.2평)
용적률	18.2%
준공일	1997년 09월 22일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,063.7㎡(321.8평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	736㎡(222.6평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	207㎡(62.6평) · 사회복지시설 · 일반철골구조
지상 1층	1,700.3㎡(514.3평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	266.5㎡(80.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.4㎡(55.8평) · 사회복지시설 · 일반철골구조
지상 2층	1,302.3㎡(393.9평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	926.5㎡(280.3평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	926.5㎡(280.3평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	194.5㎡(58.8평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조

교육관

동이름	교육관
주용도	노유자시설
건축면적	2,899.7㎡(877.1평)
건폐율	9.6%
연면적	5,038.5㎡(1,524.1평)
용적률	16.6%
준공일	2012년 12월 28일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	834.6㎡(252.5평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,192㎡(360.6평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,566.5㎡(473.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,445.4㎡(437.2평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	97㎡(29.3평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조

체육관

동이름	체육관
주용도	노유자시설
건축면적	1,455.4㎡(440.3평)
건폐율	4.8%
연면적	4,227.8㎡(1,278.9평)
준공일	1980년 07월 01일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	680.8㎡(205.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,387.6㎡(419.8평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.3㎡(2.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	408.9㎡(123.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,245.3㎡(376.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	476.9㎡(144.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	78.8㎡(23.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

노인복지전문요양원

동이름	노인복지전문요양원
주용도	노유자시설
건축면적	1,565㎡(473.4평)
건폐율	5.2%
연면적	3,597.6㎡(1,088.3평)
용적률	11.9%
준공일	2011년 10월 07일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	204.1㎡(61.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	752.3㎡(227.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,369㎡(414.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,272.3㎡(384.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조

수영장

동이름	수영장
주용도	교육연구시설
건축면적	1,559.8㎡(471.8평)
건폐율	5.1%
연면적	3,375.4㎡(1,021.1평)
용적률	11.1%
준공일	2006년 07월 14일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	118.2㎡(35.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	252.3㎡(76.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	734.2㎡(222.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	518.1㎡(156.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,490.4㎡(450.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	380.3㎡(115.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	107.3㎡(32.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

경비실

동이름	경비실
주용도	운동시설
연면적	20.1㎡(6.1평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	20.1㎡(6.1평) · 기타 운동시설 · 벽돌구조

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