서울특별시 광진구 구의동 199-6

서울특별시 광진구 구의동 199-6 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 484)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 구의동 199-6
도로명주소서울특별시 광진구 아차산로 484
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적644.3㎡(194.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가79.4억원 · ㎡당 1,232만원 · 평당 4,073만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,232만원
2025년㎡당 1,137만원
2024년㎡당 1,069만원
2023년㎡당 1,008만원
2022년㎡당 1,060만원
2021년㎡당 968만원
2020년㎡당 899만원
2019년㎡당 813만원
2018년㎡당 787만원
2017년㎡당 753만원
2016년㎡당 735만원
2015년㎡당 718만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함공장설립제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉중점경관관리구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적385.7㎡(116.7평)
건폐율59.9%
연면적2,540.6㎡(768.5평)
용적률306%
준공일1990년 11월 02일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층524.4㎡(158.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층46.2㎡(14평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 1층328.8㎡(99.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층121.5㎡(36.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층150.2㎡(45.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층55.9㎡(16.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층327.6㎡(99.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층327.6㎡(99.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층328.4㎡(99.3평) · 학원 · 철골콘크리트구조
지상 6층330.2㎡(99.9평) · 학원 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑1층23.8㎡(7.2평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
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