서울특별시 광진구 구의동 199-8

서울특별시 광진구 구의동 199-8 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 480)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 구의동 199-8
도로명주소서울특별시 광진구 아차산로 480
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목
도로측면광대로한면
토지면적991.7㎡(300평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가109억원 · ㎡당 1,096만원 · 평당 3,623만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,096만원
2025년㎡당 1,011만원
2024년㎡당 951만원
2023년㎡당 897만원
2022년㎡당 943만원
2021년㎡당 861만원
2020년㎡당 829만원
2019년㎡당 750만원
2018년㎡당 716만원
2017년㎡당 685만원
2016년㎡당 669만원
2015년㎡당 653만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적563.6㎡(170.5평)
건폐율56.8%
연면적5,251.6㎡(1,588.6평)
용적률400%
준공일2017년 11월 22일
지상/지하지상9층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층64.3㎡(19.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층527.3㎡(159.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층165.7㎡(50.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층528.8㎡(159.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층11.9㎡(3.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.7㎡(10.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층54.1㎡(16.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층57.9㎡(17.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층148.3㎡(44.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.6㎡(8.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층135.6㎡(41평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층16㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층173.4㎡(52.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층199.3㎡(60.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층16㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층173.4㎡(52.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층199.3㎡(60.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층135.6㎡(41평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층460.9㎡(139.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층463.2㎡(140.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층449.6㎡(136평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층476.7㎡(144.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층463.1㎡(140.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층269.3㎡(81.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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