서울특별시 광진구 구의동 200-1

서울특별시 광진구 구의동 200-1 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 606)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 200-1
도로명주소	서울특별시 광진구 광나루로 606
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	496.2㎡(150.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	49.7억원 · ㎡당 1,002만원 · 평당 3,312만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,002만원
2025년	㎡당 929만원
2024년	㎡당 896만원
2023년	㎡당 883만원
2022년	㎡당 888만원
2021년	㎡당 742만원
2020년	㎡당 679만원
2019년	㎡당 660만원
2018년	㎡당 636만원
2017년	㎡당 609만원
2016년	㎡당 593만원
2015년	㎡당 580만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	231.9㎡(70.1평)
연면적	998.5㎡(302평)
준공일	1983년 10월 22일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	166.6㎡(50.4평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	136.4㎡(41.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30㎡(9.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60㎡(18.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	141.9㎡(42.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144.5㎡(43.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	54.7㎡(16.6평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	32.6㎡(9.9평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	42.1㎡(12.7평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	35.5㎡(10.7평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.4㎡(29.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	55.9㎡(16.9평) · 교습소 · 철근콘크리트구조

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