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서울특별시 광진구 구의동 201-6 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 602)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 201-6
도로명주소	서울특별시 광진구 광나루로 602
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	690.6㎡(208.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	69.2억원 · ㎡당 1,002만원 · 평당 3,312만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,002만원
2025년	㎡당 929만원
2024년	㎡당 896만원
2023년	㎡당 883만원
2022년	㎡당 888만원
2021년	㎡당 742만원
2020년	㎡당 679만원
2019년	㎡당 660만원
2018년	㎡당 636만원
2017년	㎡당 609만원
2016년	㎡당 593만원
2015년	㎡당 580만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	공장설립제한지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	407.4㎡(123.2평)
건폐율	59%
연면적	3,114㎡(942평)
용적률	400%
준공일	1998년 09월 07일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	86.9㎡(26.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	267.8㎡(81평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.9㎡(14.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	359.5㎡(108.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	264.5㎡(80평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	95㎡(28.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	359.5㎡(108.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	359.5㎡(108.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	87.8㎡(26.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	165.8㎡(50.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	105.9㎡(32평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	359.5㎡(108.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	198.8㎡(60.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	160.7㎡(48.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	50.2㎡(15.2평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	144.8㎡(43.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	51.1㎡(15.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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