오렌지빌딩
서울특별시 광진구 구의동 202-2 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 580)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 202-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로 580 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 529.3㎡(160.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 50.2억원 · ㎡당 948만원 · 평당 3,133만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 948만원 |
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| 2025년 | ㎡당 876만원 |
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| 2024년 | ㎡당 831만원 |
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| 2023년 | ㎡당 798만원 |
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| 2022년 | ㎡당 825만원 |
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| 2021년 | ㎡당 690만원 |
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| 2020년 | ㎡당 631만원 |
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| 2019년 | ㎡당 606만원 |
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| 2018년 | ㎡당 592만원 |
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| 2017년 | ㎡당 566만원 |
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| 2016년 | ㎡당 551만원 |
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| 2015년 | ㎡당 538만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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건축물
오렌지빌딩
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 263.8㎡(79.8평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 1,478.5㎡(447.2평) |
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| 용적률 | 235% |
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| 준공일 | 1980년 08월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 233.7㎡(70.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 260.8㎡(78.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 263.8㎡(79.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 263.8㎡(79.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 263.8㎡(79.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 192.5㎡(58.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 22.4㎡(6.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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