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서울특별시 광진구 구의동 202-4 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 584)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 202-4
도로명주소	서울특별시 광진구 광나루로 584
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	365.6㎡(110.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	35.4억원 · ㎡당 969만원 · 평당 3,203만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 969만원
2025년	㎡당 896만원
2024년	㎡당 849만원
2023년	㎡당 816만원
2022년	㎡당 844만원
2021년	㎡당 706만원
2020년	㎡당 645만원
2019년	㎡당 620만원
2018년	㎡당 599만원
2017년	㎡당 573만원
2016년	㎡당 558만원
2015년	㎡당 545만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	180.8㎡(54.7평)
건폐율	49.5%
연면적	1,233.3㎡(373.1평)
용적률	250%
준공일	2005년 03월 30일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	272.1㎡(82.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.4㎡(14.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	133.5㎡(40.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	130.1㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	130.1㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	130.1㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	130.1㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	130.1㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	130.1㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.5㎡(6.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	20.5㎡(6.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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