서울특별시 광진구 구의동 202-8
서울특별시 광진구 구의동 202-8 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로46길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 202-8 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로46길 3 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 471.1㎡(142.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 40.8억원 · ㎡당 867만원 · 평당 2,865만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 867만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 802만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 776만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 770만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 773만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 643만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 587만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 553만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 510만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 486만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 232.7㎡(70.4평) |
|---|
| 건폐율 | 49.4% |
|---|
| 연면적 | 893.9㎡(270.4평) |
|---|
| 용적률 | 145% |
|---|
| 준공일 | 1995년 07월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 208.9㎡(63.2평) · 대피소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 109.7㎡(33.2평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 41㎡(12.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 82.1㎡(24.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 135.7㎡(41.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 97㎡(29.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 137.6㎡(41.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 81.9㎡(24.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.