서울특별시 광진구 구의동 212-2
서울특별시 광진구 구의동 212-2 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 473)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 212-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 473 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 523.3㎡(158.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 58.1억원 · ㎡당 1,111만원 · 평당 3,673만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,111만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2024년 | ㎡당 997만원 |
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| 2023년 | ㎡당 983만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,036만원 |
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| 2021년 | ㎡당 966만원 |
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| 2020년 | ㎡당 860만원 |
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| 2019년 | ㎡당 760만원 |
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| 2018년 | ㎡당 748만원 |
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| 2017년 | ㎡당 716만원 |
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| 2016년 | ㎡당 716만원 |
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| 2015년 | ㎡당 699만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 237.5㎡(71.8평) |
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| 건폐율 | 45.4% |
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| 연면적 | 1,405.7㎡(425.2평) |
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| 용적률 | 222% |
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| 준공일 | 1982년 12월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 40㎡(12.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 205.4㎡(62.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 232.1㎡(70.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 232.1㎡(70.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 232.1㎡(70.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 232.1㎡(70.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 232.1㎡(70.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 26.4㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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