서울특별시 광진구 구의동 214-6

서울특별시 광진구 구의동 214-6 (도로명: 서울특별시 광진구 구의강변로 86)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 214-6
도로명주소	서울특별시 광진구 구의강변로 86
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	436.4㎡(132평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	38.9억원 · ㎡당 892만원 · 평당 2,948만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 892만원
2025년	㎡당 848만원
2024년	㎡당 818만원
2023년	㎡당 750만원
2022년	㎡당 793만원
2021년	㎡당 664만원
2020년	㎡당 600만원
2019년	㎡당 577만원
2018년	㎡당 563만원
2017년	㎡당 543만원
2016년	㎡당 518만원
2015년	㎡당 506만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	554.2㎡(167.6평)
건폐율	49.6%
연면적	5,107.3㎡(1,544.9평)
용적률	250%
준공일	2011년 10월 12일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	759.9㎡(229.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	811.1㎡(245.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	696.4㎡(210.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	498.4㎡(150.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.5㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	470.7㎡(142.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	455.3㎡(137.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	455.3㎡(137.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	455.3㎡(137.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	348.7㎡(105.5평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	106.7㎡(32.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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