잔솔빌딩
서울특별시 광진구 구의동 221-36 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로18길 91)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 221-36 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로18길 91 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 533.9㎡(161.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 37.9억원 · ㎡당 709만원 · 평당 2,345만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 709만원 |
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| 2025년 | ㎡당 682만원 |
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| 2024년 | ㎡당 661만원 |
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| 2023년 | ㎡당 653만원 |
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| 2022년 | ㎡당 694만원 |
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| 2021년 | ㎡당 639만원 |
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| 2020년 | ㎡당 587만원 |
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| 2019년 | ㎡당 570만원 |
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| 2018년 | ㎡당 545만원 |
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| 2017년 | ㎡당 519만원 |
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| 2016년 | ㎡당 492만원 |
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| 2015년 | ㎡당 479만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 263.2㎡(79.6평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 1,684㎡(509.4평) |
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| 용적률 | 232% |
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| 준공일 | 1991년 09월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 199.3㎡(60.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 182.1㎡(55.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 62.4㎡(18.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 200.8㎡(60.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 263.2㎡(79.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 263.2㎡(79.6평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 263.2㎡(79.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 249.8㎡(75.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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