서울특별시 광진구 구의동 222-53
서울특별시 광진구 구의동 222-53 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로40길 93)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 222-53 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로40길 93 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 219.5㎡(66.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 13.1억원 · ㎡당 597만원 · 평당 1,974만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 597만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 572만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 555만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 548만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 521만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 484만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 468만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 437만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 414만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 395만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 385만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 120.6㎡(36.5평) |
|---|
| 건폐율 | 54.9% |
|---|
| 연면적 | 604.1㎡(182.7평) |
|---|
| 용적률 | 232% |
|---|
| 준공일 | 1995년 05월 02일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 95.3㎡(28.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 50.9㎡(15.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 60.5㎡(18.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 119.1㎡(36평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 119.1㎡(36평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 95.6㎡(28.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 5층 | 63.6㎡(19.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 14.8㎡(4.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.