서울특별시 광진구 구의동 223-65

서울특별시 광진구 구의동 223-65 (도로명: 서울특별시 광진구 구의로 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 223-65
도로명주소	서울특별시 광진구 구의로 28
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	876.7㎡(265.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	72.2억원 · ㎡당 823만원 · 평당 2,722만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 823만원
2025년	㎡당 788만원
2024년	㎡당 767만원
2023년	㎡당 760만원
2022년	㎡당 802만원
2021년	㎡당 731만원
2020년	㎡당 676만원
2019년	㎡당 635만원
2018년	㎡당 607만원
2017년	㎡당 575만원
2016년	㎡당 551만원
2015년	㎡당 536만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	525.9㎡(159.1평)
건폐율	60%
연면적	3,269.5㎡(989평)
용적률	297%
준공일	1995년 02월 20일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	78㎡(23.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	134.7㎡(40.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	455.5㎡(137.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	512.5㎡(155평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	511㎡(154.6평) · 조산소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	46.8㎡(14.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	175.7㎡(53.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	303.4㎡(91.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	499.5㎡(151.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층	26.4㎡(8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	259.3㎡(78.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	158.4㎡(47.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	78.2㎡(23.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	30㎡(9.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조

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