서울특별시 광진구 구의동 236-47

서울특별시 광진구 구의동 236-47 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 176)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 236-47
도로명주소	서울특별시 광진구 자양로 176
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	332.9㎡(100.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	26.7억원 · ㎡당 803만원 · 평당 2,655만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 803만원
2025년	㎡당 741만원
2024년	㎡당 730만원
2023년	㎡당 724만원
2022년	㎡당 766만원
2021년	㎡당 701만원
2020년	㎡당 623만원
2019년	㎡당 595만원
2018년	㎡당 582만원
2017년	㎡당 557만원
2016년	㎡당 542만원
2015년	㎡당 528만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	189.4㎡(57.3평)
건폐율	56.9%
연면적	1,760.2㎡(532.4평)
용적률	391%
준공일	2015년 04월 20일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	199.6㎡(60.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	226.9㎡(68.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	116.4㎡(35.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	172.6㎡(52.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	172.6㎡(52.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.6㎡(52.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	172.6㎡(52.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	141.1㎡(42.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	141.1㎡(42.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	141.1㎡(42.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	103.4㎡(31.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.9㎡(6.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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