동서빌딩

서울특별시 광진구 구의동 236-48 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 178)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 236-48
도로명주소	서울특별시 광진구 자양로 178
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	332.9㎡(100.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	30.0억원 · ㎡당 903만원 · 평당 2,983만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 903만원
2025년	㎡당 832만원
2024년	㎡당 820만원
2023년	㎡당 814만원
2022년	㎡당 861만원
2021년	㎡당 788만원
2020년	㎡당 693만원
2019년	㎡당 661만원
2018년	㎡당 639만원
2017년	㎡당 612만원
2016년	㎡당 596만원
2015년	㎡당 580만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

동서빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	189.4㎡(57.3평)
건폐율	56.9%
연면적	1,496.7㎡(452.8평)
용적률	388%
준공일	2011년 10월 10일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	125㎡(37.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	53.3㎡(16.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	91.7㎡(27.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.7㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	175.3㎡(53평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	175.3㎡(53평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	175.3㎡(53평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	179.4㎡(54.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	179.4㎡(54.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	175.9㎡(53.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	138.4㎡(41.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.9㎡(6.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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