서울특별시 광진구 구의동 243-12
서울특별시 광진구 구의동 243-12 (도로명: 서울특별시 광진구 구의로 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 243-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 구의로 3 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 682㎡(206.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 91.5억원 · ㎡당 1,341만원 · 평당 4,433만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,341만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,234만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,183만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,088만원 |
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| 2022년 | ㎡당 923만원 |
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| 2021년 | ㎡당 814만원 |
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| 2020년 | ㎡당 751만원 |
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| 2019년 | ㎡당 721만원 |
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| 2018년 | ㎡당 704만원 |
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| 2017년 | ㎡당 674만원 |
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| 2016년 | ㎡당 656만원 |
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| 2015년 | ㎡당 641만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 48m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 340.1㎡(102.9평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 1,694.3㎡(512.5평) |
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| 용적률 | 176% |
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| 준공일 | 1993년 10월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 228.1㎡(69평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 112㎡(33.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79.3㎡(24평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 110㎡(33.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 150.7㎡(45.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 340.1㎡(102.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 340.1㎡(102.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 96.6㎡(29.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 237.4㎡(71.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 28.2㎡(8.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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