서울특별시 광진구 구의동 243-38
서울특별시 광진구 구의동 243-38 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로18길 62)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 243-38 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로18길 62 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 144.8㎡(43.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 13.4억원 · ㎡당 926만원 · 평당 3,061만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 926만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 886만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 859만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 846만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 913만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 838만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 756만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 730만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 696만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 663만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 629만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 612만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 48m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 71.3㎡(21.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.2% |
|---|
| 연면적 | 356.4㎡(107.8평) |
|---|
| 용적률 | 197% |
|---|
| 준공일 | 1988년 08월 23일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 71.3㎡(21.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 47.5㎡(14.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 23.8㎡(7.2평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 71.3㎡(21.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 71.3㎡(21.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 71.3㎡(21.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.