서울특별시 광진구 구의동 243-4
서울특별시 광진구 구의동 243-4 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 411)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 243-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 411 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 2,308.4㎡(698.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 375억원 · ㎡당 1,626만원 · 평당 5,375만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 800~900억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,626만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,497만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,439만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,316만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,116만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 985만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 908만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 873만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 851만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 815만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 794만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 775만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
| 접함 | 주차장, 준주거지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
|---|
| 건축면적 | 414.7㎡(125.5평) |
|---|
| 건폐율 | 12.4% |
|---|
| 연면적 | 1,720㎡(520.3평) |
|---|
| 용적률 | 42% |
|---|
| 준공일 | 1983년 10월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 345.3㎡(104.5평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 58.2㎡(17.6평) · 기타공공업무시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 326.5㎡(98.8평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 330㎡(99.8평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 330㎡(99.8평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 165㎡(49.9평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 165㎡(49.9평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.