서울특별시 광진구 구의동 243-42

서울특별시 광진구 구의동 243-42 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 401-11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 243-42
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 401-11
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	130.2㎡(39.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	7.3억원 · ㎡당 563만원 · 평당 1,860만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 563만원
2025년	㎡당 528만원
2024년	㎡당 512만원
2023년	㎡당 506만원
2022년	㎡당 537만원
2021년	㎡당 486만원
2020년	㎡당 436만원
2019년	㎡당 420만원
2018년	㎡당 420만원
2017년	㎡당 390만원
2016년	㎡당 364만원
2015년	㎡당 348만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	일반상업지역

기타 법률

포함	공장설립제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	구의지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	800% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m 이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	61.7㎡(18.7평)
건폐율	47.4%
연면적	477.7㎡(144.5평)
용적률	338%
준공일	2020년 05월 15일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	38.2㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15㎡(4.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	17.7㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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