서울특별시 광진구 구의동 243-9
서울특별시 광진구 구의동 243-9 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 405)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 243-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 405 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 318.3㎡(96.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.8억원 · ㎡당 1,534만원 · 평당 5,071만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,534만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,413만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,357만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,242만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,053만원 |
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| 2021년 | ㎡당 929만원 |
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| 2020년 | ㎡당 857만원 |
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| 2019년 | ㎡당 823만원 |
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| 2018년 | ㎡당 803만원 |
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| 2017년 | ㎡당 769만원 |
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| 2016년 | ㎡당 749만원 |
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| 2015년 | ㎡당 731만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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