서울특별시 광진구 구의동 246-12
서울특별시 광진구 구의동 246-12 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로18길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 246-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로18길 20 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 147.4㎡(44.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.8억원 · ㎡당 1,278만원 · 평당 4,225만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,278만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,217만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,177만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,164만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,230만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,125만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2018년 | ㎡당 964만원 |
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| 2017년 | ㎡당 916만원 |
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| 2016년 | ㎡당 909만원 |
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| 2015년 | ㎡당 888만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 827.1%이하 |
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| 최대 용적률 | 960%이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 76m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 73.7㎡(22.3평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 504.9㎡(152.7평) |
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| 용적률 | 275% |
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| 준공일 | 1993년 10월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 99㎡(29.9평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 64.3㎡(19.5평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 72.9㎡(22.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.9㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 72.9㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 72.9㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 50㎡(15.1평) · 휴게음식점 · 경량철골구조 |
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