서울특별시 광진구 구의동 246-13
서울특별시 광진구 구의동 246-13 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 377)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 246-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 377 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 466.3㎡(141.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 66.4억원 · ㎡당 1,423만원 · 평당 4,704만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,423만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,309만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,255만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2021년 | ㎡당 933만원 |
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| 2020년 | ㎡당 854만원 |
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| 2019년 | ㎡당 816만원 |
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| 2018년 | ㎡당 816만원 |
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| 2017년 | ㎡당 816만원 |
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| 2016년 | ㎡당 816만원 |
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| 2015년 | ㎡당 798만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 준주거지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 827.1%이하 |
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| 최대 용적률 | 960%이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 76m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 262.2㎡(79.3평) |
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| 건폐율 | 56.2% |
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| 연면적 | 962㎡(291평) |
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| 용적률 | 157% |
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| 준공일 | 1982년 11월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 53.6㎡(16.2평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 178.2㎡(53.9평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 132.2㎡(40평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 130㎡(39.3평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 241.3㎡(73평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 226.8㎡(68.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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