서울특별시 광진구 구의동 246-16
서울특별시 광진구 구의동 246-16 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로18길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 246-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로18길 6 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 542.1㎡(164평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 65.1억원 · ㎡당 1,201만원 · 평당 3,970만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,201만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,143만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,106만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,094만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,156만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,057만원 |
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| 2020년 | ㎡당 978만원 |
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| 2019년 | ㎡당 940만원 |
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| 2018년 | ㎡당 906만원 |
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| 2017년 | ㎡당 872만원 |
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| 2016년 | ㎡당 865만원 |
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| 2015년 | ㎡당 845만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 연면적 | 925.8㎡(280.1평) |
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| 준공일 | 1976년 07월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 130㎡(39.3평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 280㎡(84.7평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 280㎡(84.7평) · 당구장 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 235.9㎡(71.4평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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