서울특별시 광진구 구의동 246-23
서울특별시 광진구 구의동 246-23 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로49길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 246-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로49길 12 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 122㎡(36.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.6억원 · ㎡당 872만원 · 평당 2,883만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 872만원 |
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| 2025년 | ㎡당 824만원 |
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| 2024년 | ㎡당 788만원 |
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| 2023년 | ㎡당 776만원 |
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| 2022년 | ㎡당 818만원 |
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| 2021년 | ㎡당 734만원 |
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| 2020년 | ㎡당 645만원 |
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| 2019년 | ㎡당 606만원 |
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| 2018년 | ㎡당 575만원 |
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| 2017년 | ㎡당 551만원 |
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| 2016년 | ㎡당 514만원 |
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| 2015년 | ㎡당 500만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 48m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 72.8㎡(22평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 253.3㎡(76.6평) |
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| 용적률 | 155% |
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| 준공일 | 1992년 03월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 64.6㎡(19.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 64.6㎡(19.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 72.8㎡(22평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 51.3㎡(15.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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