서울특별시 광진구 구의동 246-24
서울특별시 광진구 구의동 246-24 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로49길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 246-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로49길 10 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 119.7㎡(36.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.9억원 · ㎡당 828만원 · 평당 2,738만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 828만원 |
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| 2025년 | ㎡당 782만원 |
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| 2024년 | ㎡당 748만원 |
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| 2023년 | ㎡당 737만원 |
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| 2022년 | ㎡당 776만원 |
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| 2021년 | ㎡당 697만원 |
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| 2020년 | ㎡당 613만원 |
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| 2019년 | ㎡당 575만원 |
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| 2018년 | ㎡당 546만원 |
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| 2017년 | ㎡당 523만원 |
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| 2016년 | ㎡당 488만원 |
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| 2015년 | ㎡당 475만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 827.1%이하 |
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| 최대 용적률 | 960%이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 76m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 71.4㎡(21.6평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 279.6㎡(84.6평) |
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| 용적률 | 162% |
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| 준공일 | 1991년 11월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 48.3㎡(14.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 37.2㎡(11.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71.4㎡(21.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 71.4㎡(21.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 51.3㎡(15.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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