더집

서울특별시 광진구 구의동 251-169 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 154-30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 251-169
도로명주소	서울특별시 광진구 자양로 154-30
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	192.4㎡(58.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	13.3억원 · ㎡당 690만원 · 평당 2,282만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 690만원
2025년	㎡당 657만원
2024년	㎡당 636만원
2023년	㎡당 642만원
2022년	㎡당 695만원
2021년	㎡당 632만원
2020년	㎡당 523만원
2019년	㎡당 476만원
2018년	㎡당 414만원
2017년	㎡당 384만원
2016년	㎡당 358만원
2015년	㎡당 342만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

더집

주용도	공동주택
건축면적	115.4㎡(34.9평)
건폐율	60%
연면적	796.4㎡(240.9평)
용적률	398%
준공일	2021년 11월 05일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	30.8㎡(9.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.7㎡(5.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78.3㎡(23.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	113.7㎡(34.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	113.7㎡(34.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	113.7㎡(34.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	78.6㎡(23.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	78.6㎡(23.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	78.6㎡(23.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	91.9㎡(27.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.3㎡(4.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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