성지하이츠
서울특별시 광진구 구의동 252-11 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 126)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 252-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로 126 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 174.9㎡(52.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.4억원 · ㎡당 1,397만원 · 평당 4,618만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,397만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,287만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,173만원 |
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| 2023년 | ㎡당 933만원 |
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| 2022년 | ㎡당 965만원 |
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| 2021년 | ㎡당 882만원 |
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| 2020년 | ㎡당 811만원 |
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| 2019년 | ㎡당 768만원 |
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| 2018년 | ㎡당 760만원 |
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| 2017년 | ㎡당 727만원 |
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| 2016년 | ㎡당 710만원 |
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| 2015년 | ㎡당 700만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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