서울특별시 광진구 구의동 252-30
서울특별시 광진구 구의동 252-30 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로49길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 252-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로49길 25 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 169.5㎡(51.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.0억원 · ㎡당 769만원 · 평당 2,543만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 769만원 |
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| 2025년 | ㎡당 734만원 |
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| 2024년 | ㎡당 711만원 |
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| 2023년 | ㎡당 705만원 |
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| 2022년 | ㎡당 741만원 |
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| 2021년 | ㎡당 673만원 |
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| 2020년 | ㎡당 589만원 |
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| 2019년 | ㎡당 530만원 |
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| 2018년 | ㎡당 490만원 |
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| 2017년 | ㎡당 465만원 |
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| 2016년 | ㎡당 434만원 |
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| 2015년 | ㎡당 422만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 24m 이하 |
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건축물
구의동근린생활시설,단독주택
| 동이름 | 구의동근린생활시설,단독주택 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 101.6㎡(30.7평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 590.9㎡(178.8평) |
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| 용적률 | 349% |
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| 준공일 | 2004년 09월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 94.1㎡(28.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 101.6㎡(30.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 101.6㎡(30.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 101.6㎡(30.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 101.6㎡(30.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 90.6㎡(27.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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