서울특별시 광진구 구의동 252-34
서울특별시 광진구 구의동 252-34 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로49길 19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 252-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로49길 19 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 228.8㎡(69.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.8억원 · ㎡당 647만원 · 평당 2,139만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 647만원 |
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| 2025년 | ㎡당 600만원 |
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| 2024년 | ㎡당 531만원 |
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| 2023년 | ㎡당 526만원 |
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| 2022년 | ㎡당 562만원 |
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| 2021년 | ㎡당 562만원 |
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| 2020년 | ㎡당 472만원 |
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| 2019년 | ㎡당 425만원 |
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| 2018년 | ㎡당 391만원 |
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| 2017년 | ㎡당 371만원 |
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| 2016년 | ㎡당 346만원 |
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| 2015년 | ㎡당 330만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 24m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 137㎡(41.4평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 737.3㎡(223평) |
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| 용적률 | 288% |
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| 준공일 | 2010년 08월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 78.3㎡(23.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37㎡(11.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 104.4㎡(31.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 104.4㎡(31.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 104.4㎡(31.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 102.9㎡(31.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 102.9㎡(31.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 102.9㎡(31.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16.5㎡(5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 16.5㎡(5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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