서울특별시 광진구 구의동 254-99
서울특별시 광진구 구의동 254-99
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 254-99 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 24.5㎡(7.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 0.4억원 · ㎡당 179만원 · 평당 592만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 179만원 |
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| 2025년 | ㎡당 173만원 |
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| 2024년 | ㎡당 167만원 |
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| 2023년 | ㎡당 166만원 |
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| 2022년 | ㎡당 176만원 |
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| 2021년 | ㎡당 160만원 |
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| 2020년 | ㎡당 139만원 |
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| 2019년 | ㎡당 130만원 |
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| 2018년 | ㎡당 123만원 |
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| 2017년 | ㎡당 114만원 |
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| 2016년 | ㎡당 107만원 |
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| 1993년 | ㎡당 34만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 공장설립제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의사거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%/법적완화범위내 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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