욱현빌딩
서울특별시 광진구 구의동 31-23 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 312)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 31-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로 312 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 290.9㎡(88평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.2억원 · ㎡당 592만원 · 평당 1,957만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 592만원 |
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| 2025년 | ㎡당 568만원 |
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| 2024년 | ㎡당 550만원 |
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| 2023년 | ㎡당 544만원 |
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| 2022년 | ㎡당 578만원 |
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| 2021년 | ㎡당 527만원 |
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| 2020년 | ㎡당 471만원 |
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| 2019년 | ㎡당 439만원 |
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| 2018년 | ㎡당 410만원 |
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| 2017년 | ㎡당 382만원 |
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| 2016년 | ㎡당 370만원 |
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| 2015년 | ㎡당 360만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
욱현빌딩
| 동이름 | 욱현빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 172.5㎡(52.2평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 1,083㎡(327.6평) |
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| 용적률 | 298% |
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| 준공일 | 2003년 05월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 220.9㎡(66.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.5㎡(8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 92.3㎡(27.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 152.4㎡(46.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 152.4㎡(46.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 152.4㎡(46.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 152.4㎡(46.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 133.6㎡(40.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 19.4㎡(5.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 16.4㎡(5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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