서울특별시 광진구 구의동 54-18
서울특별시 광진구 구의동 54-18 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 277-10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 54-18 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로 277-10 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 188.1㎡(56.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.6억원 · ㎡당 669만원 · 평당 2,211만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 669만원 |
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| 2025년 | ㎡당 637만원 |
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| 2024년 | ㎡당 616만원 |
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| 2023년 | ㎡당 611만원 |
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| 2022년 | ㎡당 644만원 |
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| 2021년 | ㎡당 584만원 |
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| 2020년 | ㎡당 540만원 |
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| 2019년 | ㎡당 502만원 |
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| 2018년 | ㎡당 461만원 |
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| 2017년 | ㎡당 422만원 |
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| 2016년 | ㎡당 407만원 |
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| 2015년 | ㎡당 396만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 아차산역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 기준높이 40m 이하, 최고높이 45m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 111.3㎡(33.7평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 271.1㎡(82평) |
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| 용적률 | 95.9% |
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| 준공일 | 1993년 07월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 90.7㎡(27.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 86.1㎡(26.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 94.3㎡(28.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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