테크노-마트21

서울특별시 광진구 구의동 546-4 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로56길 85)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 구의동 546-4
도로명주소서울특별시 광진구 광나루로56길 85
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적25,260.3㎡(7,641.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가2,741억원 · ㎡당 1,085만원 · 평당 3,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치7300~7400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,085만원
2025년㎡당 1,085만원
2024년㎡당 1,085만원
2023년㎡당 1,044만원
2022년㎡당 1,100만원
2021년㎡당 1,028만원
2020년㎡당 949만원
2019년㎡당 865만원
2018년㎡당 802만원
2017년㎡당 762만원
2016년㎡당 762만원
2015년㎡당 740만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역
저촉전기공급설비, 지하도로
접함지구단위계획구역, 도로, 지하도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 건축선

건축물

강변테크노마트

동이름강변테크노마트
주용도제1종근린생활시설
건축면적13,319.8㎡(4,029.2평)
건폐율52.7%
연면적259,730.9㎡(78,568.2평)
용적률580%
준공일1998년 08월 18일
지상/지하지상39층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층23,569.7㎡(7,129.8평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층23,238.4㎡(7,029.6평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층20,701.1㎡(6,262평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층23,360.8㎡(7,066.6평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층18,056.4㎡(5,462평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층4,302.3㎡(1,301.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층12,318.6㎡(3,726.4평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층11,596㎡(3,507.8평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층35.5㎡(10.7평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층11,670.4㎡(3,530.3평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층420.5㎡(127.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층206.8㎡(62.6평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층11,038㎡(3,339평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층11,705.9㎡(3,541평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층11,665.3㎡(3,528.7평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층188.8㎡(57.1평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층11,517.2㎡(3,483.9평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층12,009.7㎡(3,632.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층7,724.5㎡(2,336.6평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층6,883.2㎡(2,082.2평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,342.1㎡(708.5평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층2,403㎡(726.9평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 32층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 33층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 34층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 35층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 36층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 37층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 38층1,226.8㎡(371.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 39층880.9㎡(266.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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