리젠트오피스텔

서울특별시 광진구 구의동 547-8 (도로명: 서울특별시 광진구 강변역로4길 68)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 547-8
도로명주소	서울특별시 광진구 강변역로4길 68
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	2,105㎡(636.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	199억원 · ㎡당 947만원 · 평당 3,132만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 947만원
2025년	㎡당 900만원
2024년	㎡당 737만원
2023년	㎡당 772만원
2022년	㎡당 792만원
2021년	㎡당 698만원
2020년	㎡당 698만원
2019년	㎡당 674만원
2018년	㎡당 647만원
2017년	㎡당 607만원
2016년	㎡당 595만원
2015년	㎡당 578만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역
접함	지구단위계획구역, 완충녹지, 유수지, 도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	865.9㎡(261.9평)
건폐율	41.1%
연면적	14,977.1㎡(4,530.5평)
용적률	409%
준공일	1991년 11월 09일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	272.4㎡(82.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	197㎡(59.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	164.9㎡(49.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	51㎡(15.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	46.2㎡(14평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	41.4㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	118.6㎡(35.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	480.7㎡(145.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	267.5㎡(80.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	41.4㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	46.6㎡(14.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,654.3㎡(500.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	41.4㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	11.2㎡(3.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	14.3㎡(4.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	1,104.8㎡(334.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	279.3㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	20.8㎡(6.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	14.3㎡(4.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	41.4㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	12.2㎡(3.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	277.6㎡(84평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	1,048.9㎡(317.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.4㎡(9.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	289.6㎡(87.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	300.9㎡(91평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20㎡(6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102.6㎡(31평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	31.4㎡(9.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	88.9㎡(26.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	624.1㎡(188.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	636.7㎡(192.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.2㎡(30평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	31.4㎡(9.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	89.2㎡(27평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	89.2㎡(27평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	97.5㎡(29.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	28.4㎡(8.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	462.8㎡(140평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	178.5㎡(54평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	28.4㎡(8.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	97.5㎡(29.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	462.8㎡(140평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	97.5㎡(29.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	28.4㎡(8.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	462.8㎡(140평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	178.5㎡(54평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	178.5㎡(54평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	462.8㎡(140평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	28.4㎡(8.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	97.5㎡(29.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	66.1㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	165.6㎡(50.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	28.4㎡(8.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	89.2㎡(27평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	87.2㎡(26.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	66.1㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	165.6㎡(50.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	28.4㎡(8.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	89.2㎡(27평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	87.2㎡(26.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	89.2㎡(27평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	28.4㎡(8.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	165.6㎡(50.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	66.1㎡(20평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	87.2㎡(26.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	14.5㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.