서울특별시 광진구 구의동 57-30

서울특별시 광진구 구의동 57-30 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로137길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 57-30
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로137길 9
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	609.6㎡(184.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	46.4억원 · ㎡당 761만원 · 평당 2,516만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 761만원
2025년	㎡당 702만원
2024년	㎡당 669만원
2023년	㎡당 642만원
2022년	㎡당 644만원
2021년	㎡당 569만원
2020년	㎡당 526만원
2019년	㎡당 500만원
2018년	㎡당 474만원
2017년	㎡당 454만원
2016년	㎡당 442만원
2015년	㎡당 432만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	353.9㎡(107평)
건폐율	58.1%
연면적	1,931.8㎡(584.4평)
용적률	198%
준공일	2013년 10월 04일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	364.3㎡(110.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	169.4㎡(51.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	192.1㎡(58.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.7㎡(34.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	237.4㎡(71.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	266.8㎡(80.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	236㎡(71.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	217.3㎡(65.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	135.8㎡(41.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21㎡(6.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	25.5㎡(7.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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