서울특별시 광진구 구의동 57-60
서울특별시 광진구 구의동 57-60 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 276-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 57-60 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로 276-1 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 115.6㎡(35평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 10.0억원 · ㎡당 862만원 · 평당 2,849만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 862만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 821만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 794만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 787만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 830만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 762만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 708만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 685만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 647만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 636만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 621만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 아차산역지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 230% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 기준높이 40m 이하, 최고높이 45m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 38.4㎡(11.6평) |
|---|
| 건폐율 | 33.2% |
|---|
| 연면적 | 146.5㎡(44.3평) |
|---|
| 용적률 | 121% |
|---|
| 준공일 | 1972년 05월 07일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 6.6㎡(2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 11.6㎡(3.5평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 15.2㎡(4.6평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 38.4㎡(11.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 38.4㎡(11.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 36.3㎡(11평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.