서울특별시 광진구 구의동 587-6

서울특별시 광진구 구의동 587-6 (도로명: 서울특별시 광진구 강변역로 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 587-6
도로명주소	서울특별시 광진구 강변역로 10
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,057.3㎡(319.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	92.5억원 · ㎡당 875만원 · 평당 2,892만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 875만원
2025년	㎡당 810만원
2024년	㎡당 772만원
2023년	㎡당 701만원
2022년	㎡당 692만원
2021년	㎡당 572만원
2020년	㎡당 501만원
2019년	㎡당 481만원
2018년	㎡당 459만원
2017년	㎡당 440만원
2016년	㎡당 428만원
2015년	㎡당 418만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	기본 400% 이하
최대 용적률	500% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m 이하(인접 특별게획구역 높이계획 준용)

건축물

강변스카이타워

주용도	공동주택
건축면적	936.2㎡(283.2평)
건폐율	53.2%
연면적	12,992.4㎡(3,930.2평)
용적률	499%
준공일	2026년 02월 13일
지상/지하	지상15층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,148.9㎡(347.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,147.3㎡(347평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,147.3㎡(347평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	779㎡(235.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	564.7㎡(170.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	769.2㎡(232.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	739.4㎡(223.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	587.5㎡(177.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	587.5㎡(177.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	587.5㎡(177.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	587.5㎡(177.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	580.2㎡(175.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	580.2㎡(175.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	582.7㎡(176.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	582.7㎡(176.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	505.2㎡(152.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	505.2㎡(152.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	505.2㎡(152.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	505.2㎡(152.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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